• 民間二胎 民間二胎設定費用
  • 第二順位房貸銀行
  • 台南學甲土地貸款
  • 台南中西區建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自sina新聞

賣二手房違建被當附加值:均價降低 契稅也能鉆空子

  原創推薦:

  沈陽百萬大宅遭瘋搶 市民感慨有錢買不到房

  任志強:不能瞎說房價又漲瞭 好的政策不敢出來瞭

  易小迪:地價永遠比房價漲得快二線城市是未來的熱點

  新瑪特倒閉隻是商業市場洗牌的開始未來將更激烈

房屋二胎銀行利率任何問題免費諮詢  克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

  人濟山莊"最牛違建"引發各界關註。記者昨日走訪該小區周邊多傢中介公司發現,"贈露臺"仍然是該小區頂層房源的主要賣點,但目前中介已不敢承諾"可封頂"。

  在團結湖、通州等地的中介公司,記者發現帶違建的二手房成交更容易。除瞭會降低整體均價外,在契稅上也能鉆空子。

  以一套均價2.5萬元、60平方米的房屋為例,贈送25平方米的露臺後,折算均價能便宜五六千元。如此高的差額,也是導致違建房屢禁不止的主要原因。

  人濟山莊 贈露臺仍是賣點 中介不承諾封頂

  昨天下午4時許,記者來到人濟山莊,以往在小區內駐紮的麥田、鏈傢、我愛我傢等中介,此時隻剩下麥田一傢還在"堅守",其餘兩傢隻將7、8個立牌擺在一個涼亭內。

  在幾傢房產中介的立牌上,記者都看到瞭"頂層復式贈超大露臺"的房源。其中一幢叫價3000萬的房子,在醒目位置標示著"8米挑空,東南復式,贈送1080平露臺",規格與"最牛違建"一致。

  記者按照上面的電話號碼,聯系到我愛我傢一位經紀人。"這種帶露臺的房子特別好賣,我們手上的房源現在就剩兩套瞭。"這名經紀人告訴記者,整個 小區一共6棟樓,每個頂層都有露臺贈送,"露臺超大,整個樓頂就是你一個人的。不過現在B棟違建被曝光瞭,正要求整改呢,現在買恐怕是不能封頂瞭。"其 稱。

  隨後,記者又以看房為由,跟隨房產經紀人小劉來到人濟山莊一處頂層復式房源。"這套房子在2層和3層分別贈送50平和100平的大露臺。"小劉說,"你可以封起來,做成一個陽光房什麼的。"

  當記者詢問這樣算不算違建時,小劉表示不敢承諾一定可以封頂,"不過這個面積小、不招眼,應該沒什麼事兒。"

  其他區域 60平改85平 單價便宜七千多

  隨後,記者走訪瞭通州、團結湖等地區多傢房地產中介,發現贈送露臺並鼓勵違建,仍然是不少中介公司的賣點。

  在通州果園的一傢鏈傢地產門店,當記者表示想找有露臺的房子時,經紀人小孫立馬在系統裡找出附近的3、4個房源。"這種房源比較少,出得也特別快。你看這個,這兩天看的人挺多。"在旗艦凱旋的一個房源下方,記者看到最近帶看房的記錄已經寫滿瞭一整頁。

  "我傢就把露臺改成瞭一個臥室。原來60多平的房子,改完將近90平。現在很多人專挑這種。這種贈露臺的房子,開發商賣的時候就比一般房子貴個一兩千,但是如果你改一下的話,怎麼算都比別的房子合適。"小孫表示,這樣的房子出手也很容易。

  "契稅在90平以下是1個點,露臺封頂的房子剛好鉆個空子。比如房本面積可能60多平,加上露臺就90多瞭,但稅還是1個點,特別劃算。"小孫說。

  當記者問到最近違建查得很嚴,會不會被要求拆除時,他說道,"現在的房子都這樣,誰查啊。我們一直賣這樣的房子,有的還是獨傢房源。人傢住進去都沒什麼問題,這您放心。"

  原建築:60平方米兩居室,報150萬元,合2.5萬元/平方米

  改建後:加25平方米露臺,變成85平方米,合1.76萬元/平方米

  差價:7400元/平方米

  各方觀點

  買傢圖實惠 律師稱應權衡風險

  今年剛結婚的白領王女士告訴記者,自己就購買瞭一套贈送露臺的小戶型,"把贈送的露臺建成客廳,馬上變成超豪華大兩居,很實惠"。當記者詢問王女士是否擔心露臺改建違規時,她表示:"沒事兒,中介說瞭,沒人管。"

  雖然中介嘴上承諾沒事,但據記者瞭解,人濟山莊的"最牛違建"在曝光前也掛在某房產中介處出售,對於1000多平方米的頂層別墅,中介也曾篤定地說"不算違建"。但目前該房子成交已被凍結,被相關部門勒令15日內拆除。

  "不少房源出售時就已形成違建,對於這樣的房子,千萬不要輕信中介的口頭承諾。"華一律師樓房產律師何淑光上午表示,可以將贈送露臺視為房子附加值,但如果沒有相關規劃手續就進行自建,是明顯的違建行為。

  "在購房前要充分權衡風險,這樣的房子如果被相關部門勒令拆除,即使業主是花行情價買來的,權益也無法保障。損失很難追回。"何律師表示,業主在簽訂購房合同時,最好註明違建面積、價格,以及一旦遭到拆除雙方應承擔怎樣的責任。



頭前重劃區貸款全省皆可處理

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/07432334480.shtml

    房貸二胎是什麼利率多少免費諮詢試算土地2胎借款貸款全省皆可處理埔心二胎民間二胎 民間二胎手續費銀行個人信貸查詢二胎年息新竹峨眉農地貸款房屋三胎 房屋三胎缺錢急用哪裡借錢建地分類貸款全省皆可處理二胎房屋借款利率多少免費諮詢試算民間二胎金主風險

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸二胎是什麼利率多少免費諮詢試算土地2胎借款貸款全省皆可處理埔心二胎民間二胎 民間二胎手續費銀行個人信貸查詢二胎年息新竹峨眉農地貸款房屋三胎 房屋三胎缺錢急用哪裡借錢建地分類貸款全省皆可處理二胎房屋借款利率多少免費諮詢試算民間二胎金主風險

arrow
arrow
    全站熱搜

    debrabriah64l 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()