土壤液化區體檢 3點不漏
土壤液化區掀民眾恐慌，銀行業者建議，民眾可以調自家施工圖、請專家到場確認，以及慎選與良好銀行往來的誠信建商購買建案，較有保障。不動產龍頭銀行土地銀行高層指出，與建商來往夠久的銀行，比較了解建物的安全性，也會將建商地下連續壁、基樁工程等，與工程造價相比，確認建商是否有完成施工圖上的完整措施。土銀表示，土銀甚至會透過連帶保證人、債務人以及股東成份交叉持股，檢視建商負責人過去經驗，以慎選良好信譽建商合作。土銀指出，大面積的工地會作連續壁工程，小面積工地若礙於鄰房有鄰損，則會作基樁，打深一點到岩盤以固定。但是由於地下一層的造價是地上兩層的價格，越深越難也越貴，尤其土質不好的液化區，建案很容易造成鄰房塌陷，高液化區相當危險，建商必須要先固定建築，連續壁或是基樁工程就相當重要。土銀建議，民眾還是透過購買地震險再進一步分散風險，但要注意樓層不同，保單價格也不同。
新聞出處---http://udn.com/news/story/9446/1527730
土壤液化區掀民眾恐慌，銀行業者建議，民眾可以調自家施工圖、請專家到場確認，以及慎選與良好銀行往來的誠信建商購買建案，較有保障。不動產龍頭銀行土地銀行高層指出，與建商來往夠久的銀行，比較了解建物的安全性，也會將建商地下連續壁、基樁工程等，與工程造價相比，確認建商是否有完成施工圖上的完整措施。土銀表示，土銀甚至會透過連帶保證人、債務人以及股東成份交叉持股，檢視建商負責人過去經驗，以慎選良好信譽建商合作。土銀指出，大面積的工地會作連續壁工程，小面積工地若礙於鄰房有鄰損，則會作基樁，打深一點到岩盤以固定。但是由於地下一層的造價是地上兩層的價格，越深越難也越貴，尤其土質不好的液化區，建案很容易造成鄰房塌陷，高液化區相當危險，建商必須要先固定建築，連續壁或是基樁工程就相當重要。土銀建議，民眾還是透過購買地震險再進一步分散風險，但要注意樓層不同，保單價格也不同。
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